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對房地合一2.0無感 6月六都買賣移轉僅月增1% 未有逃命潮

2021/07/01 16:35

六都6月買賣移轉棟數月增僅約1%,房產業者表示,6月是房地合一2.0上路前,適用舊制最後時間,不過交易量幾乎和5月持平,凸顯市場對於稅制的反應相對冷淡。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕對房地合一2.0上路衝擊無感,6月六都合計買賣移轉棟數月增僅約1%,觀察六都最新移轉量則呈現「三增三減」以新北市衰退較為明顯、月減約14%,台南市增長最為兇猛、月增約3成。

根據六都地政局發布6月買賣移轉棟數,台北市為2967棟、月減約1%,新北市為5609棟、月減約14%,桃園市為4239棟、月增約9%,台中市為4753棟、月增約1成,台南市為4196棟、月增約3成,高雄市為4196棟、月減約7%。

六都6月買賣移轉棟數合計約2.5萬餘棟、月增僅約1%、年增約27%。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,6月是房地合一2.0上路前,適用舊制的最後移轉時間,不過交易量幾乎和5月持平,對比房地合一1.0上路時,最後1個月移轉棟數暴增1倍來看,此次稅制的市場影響反應相對冷淡許多。

此外,他也指出,6月移轉量還是會反映到4、5月房地產交易,加上可能還是有些交易,希望趕在7月1日前完成,才能適用房地合一2.0的舊制稅率,因此即使在疫情的影響下,買賣移轉棟數還維持相對熱絡的水準。

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