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新北板新站開發案今招商說明會 推估開發總值達114億元

2021/06/24 17:40

「新北環狀線板新站土地開發案」預估投資金額將近40億元,開發後建物總價值推估高達約114億元。(仲量聯行提供)

〔記者徐義平/台北報導〕新北捷運局委託商仲業者今舉辦「新北環狀線板新站土地開發案」招商線上說明會,全案預估投資金額將近40億元,開發後建物總價值推估高達約114億元,預計9月公告徵求投資人,若選出最優申請人並簽約,預計2024年全案便可開工。

該案坐落新北市板橋區中山路、板新路口西南側,鄰近新板特區,基地約1392坪,建物將以板新站站體為基座,從地上6曾開始興建,全案預計可以興建為地上29層、地下6層建案,總樓地板面積約1.87萬坪。

小標:開發量體推估達1.87萬坪 住宅、商辦、商場都適合

該案招商顧問仲量聯行董事總經理趙正義表示,該案周邊具備交通、機能發達優勢,目前周邊住宅行情每坪約55至60萬元,距離精華辦公商圈新板特區僅800公尺,該商圈辦公室進駐率逾9成,因此,該案不論是興建住宅、商辦或是商場都相當適合。

趙正義還提到,未來百貨商場趨勢可能朝兩個方向,一是大型的mega mall 娛樂型購物中心,另外一個則是以捷運車站為主,經營規模1000至3000坪的地區型商業設施。板新站目前光一到二樓就有1500坪左右的商業空間可發揮,因此可說是非常有潛力的重要投資據點。

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