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打炒房有效果? 2月國銀房貸仍增加 惟增幅創13個月新低

2021/03/25 20:03

根據金管會統計,2月國銀房貸雖然持續增加,不過增幅創下13個月新低。 (記者王孟倫攝)

〔記者王孟倫/台北報導〕政府聯手祭出打炒房措施,究竟成效如何?根據金管會統計,國銀房貸及建築貸款今年2月仍較1月增加434億元、月增0.39%,但是2020年1月以來最低增幅。金管會今天表示,打炒房應該有效果,不過,銀行與建商往來都訂有貸款契約,因此,尚需要一些時間。

政府打炒房的成效如何 ?金管會公布統計顯示,今年1月國銀房貸餘額為8兆803億元、建築融資餘額1月底餘額達2兆8,318億元,兩者合計1兆09121億元,較去年12月底增加1,035億元、月增0.96%。

到了2月,國銀房貸放款餘額為8兆1,056億元,建築融資為2兆8,499億元,兩者合計為1兆09555億元,月增434億元、月增0.39%。 換言之,今年2月國銀房貸及建築融資是「有增未減」。

對此,金管會銀行局副局長林志吉表示,2月國銀房貸放款餘額跟1月相較,雖然仍有增加,但增幅是減少的。林志吉認為,目前政府相關政策,已經發揮一定效果;不過,依照慣例,銀行跟建商往來是訂有貸款契約,一般來說會設定額度,所以先照原來額度走。

而統計也顯示,2月國銀房貸的增幅為0.39%,是13個月來新低增幅。

回顧過去,央行在去年12月7日無預警祭出不動產貸款的信用管制措施,內容包括:對於自然人購置第三戶住宅、公司購置第一戶及第二戶住宅貸款,有貸款成數限制;而今年3月18日再度閃電出手,公布第二波信用管制措施。

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