根據金管會統計，2月國銀房貸雖然持續增加，不過增幅創下13個月新低。 （記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕政府聯手祭出打炒房措施，究竟成效如何？根據金管會統計，國銀房貸及建築貸款今年2月仍較1月增加434億元、月增0.39%，但是2020年1月以來最低增幅。金管會今天表示，打炒房應該有效果，不過，銀行與建商往來都訂有貸款契約，因此，尚需要一些時間。
政府打炒房的成效如何 ?金管會公布統計顯示，今年1月國銀房貸餘額為8兆803億元、建築融資餘額1月底餘額達2兆8,318億元，兩者合計1兆09121億元，較去年12月底增加1,035億元、月增0.96%。
到了2月，國銀房貸放款餘額為8兆1,056億元，建築融資為2兆8,499億元，兩者合計為1兆09555億元，月增434億元、月增0.39%。 換言之，今年2月國銀房貸及建築融資是「有增未減」。
對此，金管會銀行局副局長林志吉表示，2月國銀房貸放款餘額跟1月相較，雖然仍有增加，但增幅是減少的。林志吉認為，目前政府相關政策，已經發揮一定效果；不過，依照慣例，銀行跟建商往來是訂有貸款契約，一般來說會設定額度，所以先照原來額度走。
而統計也顯示，2月國銀房貸的增幅為0.39%，是13個月來新低增幅。
回顧過去，央行在去年12月7日無預警祭出不動產貸款的信用管制措施，內容包括：對於自然人購置第三戶住宅、公司購置第一戶及第二戶住宅貸款，有貸款成數限制；而今年3月18日再度閃電出手，公布第二波信用管制措施。