晴時多雲

今年首批都更宅標售登場! 共10案29戶、3/24開標

2021/02/23 14:45

新店區「友座臻美」列標6戶第二多。(國產署提供)

〔記者巫其倫/台北報導〕財政部國產署公告今年第1批都更分回宅標售案,本次列標10案29戶,其中,台北市大安區「明日博」7戶全數列標最多,內湖區「昇陽樹也」、大安區「清歡」、文山區「忠順大院」、永和區「勝開大地」都為首次列標,10案將於明天(24日)公告招標、3月24日開標。

國產署表示,本次共列標10案29戶,除「明日博」列標7戶最多;台北市還包括萬華區「全坤威峰」1戶、「清歡」1戶、「忠順大院」4戶、「昇陽樹也」1戶。

新北市則有新店區「友座臻美」列標6戶、三重區「翔譽雙子星」列標1戶、板橋區「昇陽文薈」5戶、淡水區「漢皇丰川」1戶、「勝開大地」2戶。

國產署官員說明,此次「明日博」及「昇陽文薈」都有重新估價,但由於明天才會公告,目前尚未公開降價幅度。

至於原先大安區「耕曦」有列標4戶,因研議撥給外交部,此次未再列標,若未順利移交,後續將重新列標;另中正區「正隆天第」原也要列標6戶,因調整價格後總價在5000萬元以上,需報審計部核准,此次來不及列標。

官員進一步指出,去年分回文山區「南方莊園」多達71戶都更宅,創歷年最大宗,位置臨近捷運辛亥站、捷運萬芳醫院站及周邊商圈;分回住宅大多在12至26樓,坪數約26至46坪,估算總價約2000萬至3000萬元間,預計3月、4月間可望列標。

官員表示,都更分回宅標售案每年約公告4批次,今年在「南方莊園」戶數較多挹注下,今年應會公告達5至6批次,批數更勝往年。房仲分析,「南方莊園」總價相對不高,加上文山區自住換屋剛性需求,可望吸引換屋需求者投標。

國產署統計,2004年起至去年底止,都更分回房地已標售178戶,標租1戶,且有9個社區已全數標脫,為國庫入帳88.3億元,去年共標售51戶、標售金額28.6億餘元,戶數創近4年新高,今年大案加持下批次增加,頗有機會刷新歷年成績。

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