新店區「友座臻美」列標6戶第二多。（國產署提供）
〔記者巫其倫／台北報導〕財政部國產署公告今年第1批都更分回宅標售案，本次列標10案29戶，其中，台北市大安區「明日博」7戶全數列標最多，內湖區「昇陽樹也」、大安區「清歡」、文山區「忠順大院」、永和區「勝開大地」都為首次列標，10案將於明天（24日）公告招標、3月24日開標。
國產署表示，本次共列標10案29戶，除「明日博」列標7戶最多；台北市還包括萬華區「全坤威峰」1戶、「清歡」1戶、「忠順大院」4戶、「昇陽樹也」1戶。
新北市則有新店區「友座臻美」列標6戶、三重區「翔譽雙子星」列標1戶、板橋區「昇陽文薈」5戶、淡水區「漢皇丰川」1戶、「勝開大地」2戶。
國產署官員說明，此次「明日博」及「昇陽文薈」都有重新估價，但由於明天才會公告，目前尚未公開降價幅度。
至於原先大安區「耕曦」有列標4戶，因研議撥給外交部，此次未再列標，若未順利移交，後續將重新列標；另中正區「正隆天第」原也要列標6戶，因調整價格後總價在5000萬元以上，需報審計部核准，此次來不及列標。
官員進一步指出，去年分回文山區「南方莊園」多達71戶都更宅，創歷年最大宗，位置臨近捷運辛亥站、捷運萬芳醫院站及周邊商圈；分回住宅大多在12至26樓，坪數約26至46坪，估算總價約2000萬至3000萬元間，預計3月、4月間可望列標。
官員表示，都更分回宅標售案每年約公告4批次，今年在「南方莊園」戶數較多挹注下，今年應會公告達5至6批次，批數更勝往年。房仲分析，「南方莊園」總價相對不高，加上文山區自住換屋剛性需求，可望吸引換屋需求者投標。
國產署統計，2004年起至去年底止，都更分回房地已標售178戶，標租1戶，且有9個社區已全數標脫，為國庫入帳88.3億元，去年共標售51戶、標售金額28.6億餘元，戶數創近4年新高，今年大案加持下批次增加，頗有機會刷新歷年成績。