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台北市南港轉運站興建營運轉移案14日舉行簽約儀式，台北市長柯文哲（左）與新光人壽董事長許澎（右）簽約。（記者簡榮豐攝）
〔記者郭安家／台北報導〕國有財產署委託台北市政府辦理南港轉運站興建營運移轉BOT招商案，於今日與最優勝申請人新光人壽公司完成簽約，全案民間投資金額約40億元、估計可創造總產值達70億元以上，打造成北市往基隆及宜花東地區之交通樞紐。新光人壽副總經理盧麒堯受訪指出，將興建地上20層A級商辦，每坪月租有機會超過1800元。
南港轉運站BOT案地座落於南港區忠孝東路7段北側，包含南港段二小段972及973地號等兩筆土地，土地使用分區為轉運站用地，土地面積近1,480坪，預估總興建樓板面積逾1萬5,125坪，將為南港地區引進優質商業設施、辦公空間及提供舒適便利轉運設施，帶動區域發展，吸引更多元的產業進駐。
台北市長柯文哲表示，此案位於東區門戶計畫，周邊設施有北部流行音樂中心、南港機廠社會住宅等；捷運南港站是北市人流增加最多的站，未來出入人數繼續增加，人流代表金流，該處商機就相當好，尤其該處台鐵、高鐵、轉運站三鐵共構，還有基隆捷運延伸南港站、高鐵延伸宜蘭。
柯文哲還稱讚，新光人壽過去北市開發相當成功、正派經營，「 也沒有被人家懷疑甚麼東西 」，引發現場竊笑。
新光人壽董事長許澎表示，過去常被問保險公司錢這麼多，怎麼不做各種投資，但保險公司資金都是客戶的保費，新光要替他們找好投資、達到所承諾的報酬，新光一向支持政府公共建設，「要使保險公司運用符合標準，事實上件數不多」，經評估南港轉運站BOT案相當不錯，可為客戶、大眾創雙贏；這也是繼A12、經貿段BOT案，南港第3案。
新光人壽副總經理盧麒堯表示，南港轉運站BOT案將規劃A級商辦，1樓轉運站由國光客運經營、2至3樓為青創共享空間、4樓以上為商辦；至於未來商辦租金？他說，南港軟體園區的月租已達每坪1700、1800元，新光開發更新的辦公室，租金「有機會往上走」，租金1800、2000元，都比台北市中心便宜，信義計畫區租金都3000多元。
盧麒堯說，南港已形成科技業廠辦聚落，慢慢取代飽和的內湖科學園區，高科技將往南港走，會有科技產業辦公室需求，且該可一日往返新竹、台南科學園區，是全國布局的好辦公室，未來高鐵延伸到宜蘭，辦公室觸角也會延伸到宜蘭、花蓮。對於京華城也將規劃A級辦公室，他說，京華城的需求是金融保險一般產業，南港for高科技。
國有財產署長曾國基表示，此案成功最大因素是，記者會現場的團隊都是最強，正派經營，也是國內頂尖保險公司，資金不虞匱乏，又由互助營造興建，包括柯市長在內，「 這個案子穩啦！免驚」；他也感謝民間機構願意相信政府、投資台灣。
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