晴時多雲

出手打「炒房」!金管會對10家銀行不動產授信啟動專案金檢

2020/11/24 18:29

金管會強調,對主要不動產授信銀行啟動金檢,並不是「打房」,而是「打炒房」,不會影響一般民眾購屋需求。(資料照)

〔記者王孟倫/台北報導〕近期外界質疑不動產市場有過熱之虞,而金管會今天宣布,將針對十家主要不動產授信銀行,啟動專案金融檢查,主要將針對「餘屋貸款」、「土建融資貸款」、「投資客及豪宅貸款」;金管會強調,這不是「打房」、而是「打炒房」,不會影響一般民眾購屋需求。

繼中央銀行日前密集找銀行「喝咖啡」之後,金管會也出手,盯上銀行之不動產授信業務!

金管會檢查局表示,近日起,將啟動銀行不動產授信檢查,對象涵蓋公股、民營共十家銀行。這次金檢主要稽查重點包括:第一、餘屋貸款:像是有些建案賣不掉,但業者卻又來向銀行融資貸款等狀況,是否有相關缺失。

第二、土建融資貸款案件:主要追查業者是否有養地之虞,且把貸款再展延,而銀行也配合業者等缺失。

第三、投資客及豪宅授信案:將追查是否有銀行不當配合,比如:若豪宅門檻是6千萬元,但客戶去借5千9百萬元,刻意避開門檻等。

「這是以風險管理出發,超前部署!」金管會主委黃天牧表示,這次啟動專案金檢之目的,是強化不動產授信風險控管,不會影響一般民眾及正常貸款購屋需求。

金管會檢查局官員表示,金融檢查可分為「一般金檢」及「專案金檢」兩大類,每年度對銀行固定進行的「一般金檢」也會包括不動產授信,但項目比較多,至於專案金檢是鎖定某目標,可以更快速且深入檢查。

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