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房仲業者調查新北市甫通車與未來3年將完工的輕軌或捷運路線，發現淡海輕軌藍海線房價較親民、安坑十四張站房價最高。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕軌道經濟成房價抗跌主要支撐力道，房仲業者調查新北市甫通車與未來3年將完工的輕軌或捷運路線，發現淡海輕軌藍海線房價較親民、安坑十四張站房價最高。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，除甫通車的淡海輕軌藍海線之外，新北市還有許多正在興建及規劃中的軌道建設，其中離通車最近的兩條路線，分別是預計於2022、2023年通車的安坑輕軌及三鶯線。
永慶房屋根據實價登錄資料，統計今年1至9月捷運三鶯線、安坑輕軌及淡海輕軌藍海線各站周邊半徑600公尺範圍內的住宅揭露實價。
根據實價登錄資料顯示，淡海輕軌藍海線交易量最多的站別是台北海洋大學站共計86件，謝志傑表示，該站由於週邊生活機能尚未成熟，週邊平均單價每坪約18.5萬元。
交易量排名2、3名皆是藍海線2期的站點，謝志傑說明，這兩個站皆距離淡水老街十分接近，屬於淡水的舊市區，再加上週邊有淡江大學，因此生活機能較為成熟，房價相對有撐，平均單價分別為每坪約21.9萬及19.5萬元。
至於，安坑輕軌沿線交易量最高的站為新和國小站，交易件數74件，謝志傑表示，新和國小站雖說是位於安坑地區，但其實與南勢角站及景平站距離僅有5分鐘的車程，各項生活機能都不會與上述兩站相距太多，住宅每坪單價約35.2萬元，適合預算有限的小資族購屋。
另一方面，三條軌道建設中最昂貴的站便是安坑輕軌的末端站「十四張站」，謝志傑說明，十四張站為安坑輕軌與環狀線的交會站，且南邊便是著名的央北重劃區，因此雖然目前週邊交易量不大，但每坪平均單價約51萬元。
三鶯線為串聯土城、三峽及鶯歌三個行政區的捷運線，而土城端於頂埔站連接板南線，鶯歌端則有連接桃園綠線八德段的計畫，縮短桃園、新北及台北之間的通勤時間，成為大北桃都會生活圈。而三鶯線交易量最多的站為三峽站，交易件數161件，堪稱三條即將通車路線中的買氣最強站點，謝志傑表示，三峽站位於三峽舊市區，生活機能相當豐富，距離國道3號交流道車程不到5分鐘，對於有車族來說往來台北十分方便，再加上2字頭的房價，使其成為首購族的熱門購屋區域。
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