晴時多雲

台商砸4億掃2戶松山區最貴豪宅

2020/11/04 13:01

「潤泰敦峰」已揭露7戶,其中6戶單價都突破200萬元。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕松山區最高價豪宅「潤泰敦峰」又有最新實價揭露,有製作電子線束的台商一口氣砸4億元掃進19樓2戶,每坪單價逾200萬元,該豪宅已揭露7戶,其中6戶單價都突破200萬元。

根據內政部實價網最新揭露資訊,9月時,該豪宅19樓2戶被晟祥電子1次買下,其中1戶總價為2.21億元、坪數約137.72坪(包括3車位、約36.81坪),扣除車位總坪數與總價1200萬元,拆算每坪單價約207.11萬元;另1戶總價為1.79億元、坪數約108.46坪(包括2車位、約24.54坪),扣除車位總坪數與總價780萬元、拆算每坪單價約203.99萬元,讓該豪宅仍持續保持在「單價200萬豪宅俱樂部」裡頭的成員。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,每年股市都有些新產業與公司竄出,也造就許多新富豪的產生,包括電子、生技與其他產業等,這些經營者也成為市場上重要的豪宅買盤。

科達機構房產研究中心經理曹鈞富表示,潤泰創新以2016年底推出「潤泰敦峰」,當時每戶總價超過2億元,主打高資產族群、白領高階、企業二代,而後疫情時代,更不乏滿溢的資金回流促進置產買盤。

揭露7戶 有6戶單價破200萬

該豪宅今年包括除有23樓頂樓戶揭露每坪約225.4萬元,並有1樓兩戶店面揭露,由英屬維京群島商高美投資有限公司以現金2.16億元、單價最高240萬元購入,最新揭露19樓戶,也由晟祥電子以每坪最高207萬元掃進2戶,目前「潤泰敦峰」交易皆站上「單價200萬豪宅俱樂部」,穩居松山區單價最高的「豪宅王」。

《住展》雜誌研發長何世昌指出,從近年來富豪族群的買盤可以看出,傳統豪宅地段已經不再是他們唯一在意之處,建商品牌與建築規劃同樣能擄獲富豪新貴的心。由此可見,北市富豪族群的口味與購屋習性正在轉變當中,連帶影響到豪宅區塊的興衰。

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