晴時多雲

央行打房?楊金龍考慮兩因素表明現在不是適當時機

2020/10/15 10:19

中央銀行總裁楊金龍今日表示,有關打房,目前銀行對不動產授信風險控管尚屬良好,加上現在還在防疫中,紓困振興措施都在實施中,「不認為現在是適當時機」。(資料照)

〔記者陳梅英/台北報導〕房市是否過熱需要重啟「打房」引發財金部會關切,中央銀行總裁楊金龍今日表示,央行一直密切關注房市情況,9月理監事會議沒有提出(打房)主要是目前銀行對不動產授信風險控管尚屬良好,加上現在還在防疫中,紓困振興措施都在實施中,「不認為現在是適當時機」。

央行副總裁陳南光先前在銀行家雜誌發文,認為央行對於房市應該超前部署,引發外界揣測,央行可能隨時打房,近日引發各界許多討論,楊金龍今日則對外證實,確實9月理監事會上有過討論,但目前不是適當時機。

何時才是適當時機?楊金龍坦言,若呆帳率突然跳高,央行一定會介入,採取限制土地建築融資、房貸、空地的貸款成數的選擇性信用措施。

楊金龍說,央行對於房市問題一直相當關注,但央行職責是維持金融穩定,主要看的是銀行對不動產的授信風險控管,以目前情況來看,8月國銀購屋貸款與建築貸款逾放比降至0.14%與0.12%,低於整體逾放0.24%,尚屬良好。

但高房價問題就不只涉及金融穩定問題,還有居住正義、資源配置問題,楊金龍說,這必須要各部位通力合作,不是單一部會可以解決,應該分清楚。

國民黨立委曾銘宗追問,央行近期是否已經致電銀行9成房貸問題,央行已經開始動作。楊金龍證實,確實有致電銀行關切此問題,也算超前部署。

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