粉絲團
根據內政部實價網最新揭露資訊，10月台北101大樓57樓面積500坪，月租金近185萬元。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部實價網最新揭露資訊，10月台北101大樓57樓月租金近185萬元、租賃面積近500坪，進一步探詢，原來是同一樓層承租的共享辦公室業者增租，如今已租下整個樓層，凸顯共享辦公室已成為商辦租賃市場強而有力的租客勢力。
根據實價網最新揭露，該地標大樓57樓最新租金為月租金184.58萬元、承租金坪數約492.67坪，拆算每月每坪租金約3747元，相較過去揭露的低樓層還要便宜，推測應該是該共享業者承租整層面積，享有大面積承租方案的優惠租金，不過一年租金也要2200萬餘元。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，兩家國際龍頭的共享辦公室業者投入戰場，今年可謂是台灣的共享辦公室元年。除集大量資本，快速在各主要城市獵樓、圈地，再按企業需求，彈性地量身打造辦公空間，一方面提供體面、新穎的企業門面，另一方面也營造創新、人性化的工作空間，的確很符合台灣商辦市場現階段最夯的新創產業、外商、專案任務辦公室、短期租賃等各類需求。尤其對於企業主來說，能降低前期裝修、設備投資支出，又不用擔心未來增租、換點的問題，已打破傳統商務中心的服務概念。
兩大共享龍頭插旗台灣 開創共享辦公室元年
現在越來越多大房東、開發商看準這波熱潮，紛紛也想把傳統辦公室改裝或直接規劃興建、投資這種潮流辦公室，希望能吸引更有活力的產業，以增加租金、其它營運收益。
黃舒衛分析，共享辦公室不只是在空間設計花心思，許多服務的細節、專業顧問導入，以及社群的經營，都已與傳統辦公室物業管理業務大不同。打個比方：共享辦公室之於傳統辦公空間，就像旅館服務之於住宅，因此投入的人力、專業都要審慎評估。
科達機構總經理丁維慶指出，「共享經濟」成為全球現下流行趨勢，不僅有UBER汽車、GOGORO電動機車等乘車共享，以及FOODPANDA等飲食共享商機，包括房間共享、辦公室共享也成為滿足台灣住宅與商辦市場多元需求的新商機模式，尤其對於小型企業、工作室而言，可以節省租金成本，共享業者也可活化辦公空間，提供咖啡機、影印機等完整的設備，形成一種全新租賃趨勢。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
