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房市見佛光!4.46億掃樓


2019-10-31 10:21

根據實價網最揭露資訊,8月,佛光山寺一口氣以近4.46億元買下松山五分埔商圈的「朝代世貿大樓」5、6樓共5個商辦單位。(翻攝自Google地圖)

〔記者徐義平/台北報導〕此波商辦熱潮不單吸引各路資金出手,連佛教團體也出手買樓。根據實價網最揭露資訊,8月,佛光山寺一口氣以近4.46億元買下松山五分埔商圈的「朝代世貿大樓」5、6樓共5個商辦單位。房產業者指出,該大樓本來就是國際佛光會中華總會的設立地點,此次應該是自用需求,才會轉租為買。

根據內政部實價網最新揭露紀錄,8月,佛光山寺買下的商辦位置在北市松隆路上,五分埔商圈旁、靠近松山車站以及繞河街夜市,買進樓層為5、6樓,合計買進坪數高達571.63坪(包括9車位、約85.15坪),扣除車位坪數與總價2250萬元,拆算每坪單價約87萬元。

該商辦為1992年8月興建完成,屋齡約27年,為地上14層建物,1樓與地下1樓則是好樂迪KTV,開設時間超過15年,而且實價政策上路至今逾7年,僅有佛光山買進時,也就是今年8月才有首次實價資訊,而且該棟超過9成以上產權是宗教團體持有。

其實今年佛光山組織團體涉足房地產,還包括24日和平萬壽開發公司以5.78億元標得漢神百貨對面約495.80坪地上權案,拆算每坪地上權標脫單價約116.68萬元。

至於,南港也有最新廠辦揭露實價資訊,8月,加基國際投資砸近2.6億元,買進廠辦案「NEO ONE」2樓4個單位,坪數約539.66坪(包括13車位、約65.13坪),扣除車位坪數與總價2210萬元,拆算每坪約50萬元,該廠辦案坐落重陽路上,而且距離9月傳出簽約的南港每坪百萬商辦,車程僅5分鐘。

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