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日本建商仍大建新房屋，使日本空屋問題越發嚴重。（路透）
〔財經頻道／綜合報導〕日本政府26日公佈數據顯示，日本空屋率高達13.6%，近1/7，達到846萬間；雖然日本高齡化是全球關注的大議題之一，不過日本《日經新聞》主張，主要原因還是在高齡化的背景下，建商仍大量興建新屋所致，使地方政府面臨巨大壓力，卻也激發不少活化老屋的構想。
據《日經》報導，數據顯示日本2018財政年度（2018年4月至2019年3月）新造住房數達到95萬間，較前1財政年度增加0.7%，這樣的狀況使得既存的老空屋難以租售出去，加劇地方政府處理這些老空屋的負擔。
有鑑於此，日本在2015年出檯管理空屋的法規，即使1名北海道地方首長透露，要求業主處理這些房屋況日費時且待加高昂，不過自那時以來截至去年10月，日本各地方政府仍想盡辦法處理了708筆地產。
為了要讓這些空屋或拆除的空地能「賺錢」，地方政府及企業也費盡各種巧思，如給予地主5年免稅的優惠，換取政府興建公園等；而日本也有商人看中空屋的低價銷售潛力，或是改造成咖啡館或小旅館等營利空間，也有與Airbnb合作的構想。
報導還提到，許多空屋被拆除的時後，偶爾還會發現大量親屬都未知的獨居老人秘密儲蓄，如果所有人已逝且尋獲人放棄索求權，則會交給政府，僅在東京都去年政府就以此進帳5.6億日圓（約新台幣1.6億元）。
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