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馬來西亞首相馬哈地昨宣布，中國房企碧桂園在馬國興建的「森林城市」建案不得向外國人銷售。（彭博資料照）
碧桂園超大造鎮案 大馬首相馬哈地︰買了也不發簽證
〔編譯羅綺／綜合報導〕馬來西亞首相馬哈地繼上週訪問中國時宣佈暫停「一帶一路」項目後，昨再向中國企業丟出震撼彈，宣布中國知名房企碧桂園在馬國興建的「森林城市」建案不得向外國人銷售，馬國政府也不會發森林城市居住權簽證給外國人。但隨後中媒「華爾街見聞」報導，碧桂園稱經與馬國政府核實後，大馬當局未表示「森林城市」禁止向外國人銷售。
「森林城市」由碧桂園和大馬柔佛州人民基建集團合作興建，是一座人工填海島嶼，位處柔佛州的首府新山；新山是馬來西亞第2大城，更是中國「一帶一路」中「海上絲綢之路」的必經之路，於2006年被劃入新馬經濟特區依斯干達特區（Iskandar），預計發展成如深圳之於香港的經濟特區。
碧桂園森林城市佔地面積約20平方公里，相當於半個澳門，能容納約70萬人，總投資達1千億美元，預計耗時20年開發。行銷宣傳是購房者有機會獲得馬國的長期簽證；依據馬國政府2002年發布的「第2家園」計畫，在馬國存款30萬令吉（約225萬台幣），並在1年後至少保證15萬令吉（約113萬台幣）存款，就可獲得長達10年的簽證。
近幾年來，中資大量湧向新山，投資高速公路等基礎設施建設，興建大型商業住宅區。根據馬國投資發展局（MIDA）資料，到去年7月底，中國在馬來西亞累計非金融類直接投資約35.52億美元；因中資湧入，引起柔佛州當地人怨聲連連，抱怨中國人炒高房價、填海造陸破壞環境及對漁業負面影響。
去年七成買家是中國籍
馬哈地在先前選舉期間多次表示，森林城市和其他中資支持項目，是前首相把國家出賣給中國的證據，森林城市「不是中國投資、而是殖民」；森林城市案去年有7成買家是中國籍。
根據路透報導，馬哈地強調：「有一件事是肯定的，將要建成的這座城市不能出售給外國人，我們不會給來這裡居住的人發放簽證；我們持反對意見，因為森林城市是為外國人建造的，而不是為馬來西亞人建造的，大多數馬來西亞人無法購買那些住宅」。
馬來西亞智庫亞洲策略與領導研究院高級總監劉正洲分析，馬哈地要求審視碧桂園的投資項目，主因是質疑這個計畫受惠者都是富有的外國人，而本國人卻無法從中獲利。
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