粉絲團
房產專家點出了9個關鍵，教你如何分辨黑心建商。圖與本文無關。（資料照，記者林耀文攝）
〔即時新聞／綜合報導〕過年期間的南台大地震，震出了台灣人對於自家房屋安全憂慮，不少人擔心買房可能買到黑心建商的危險建案，有房產專家點出了9個關鍵字，教你如何分辨黑心建商。
房產專家Sway昨日在《好房網》" target="_blank">http://news.housefun.com.tw/Sway/article/110595122528撰文，點出了可能是黑心建商的9大徵兆，一旦出現這些情況就要小心避開。
1.合約書上的「建商名稱」，與銷售人員告訴您的「不同」。簽約就是負責單位，要小心到時候公司收了找不到負責對象。
2.銷售人員跟你說「地震過後是逢低買進的好時機」。通常這種案子黑心成份非常高。
3.希望買家配合「實價假高登錄」。最近這種情況超流行，但其實是偽造文書。
4.上網查建商蓋的房屋是否「經常漏水」。「因為連水都容易漏了，鋼筋能不偷嗎？」
5.上網查建商蓋的房屋是否「公安頻傳」。「如果連工人的人命都不顧，他絕對不會認真幫你蓋屋。」
6、工地工人叼著菸亂綁鋼筋。Sway認為，買預售屋的人應該經常去工走走，若工人施工散漫，箍筋好像歪歪扭扭綁不平均，就要小心是不是以後小地震就會爆柱。
7.未檢測就將混凝土灌進梁柱。灌漿是施工的大事情，事前建商都會檢驗及測試。
8.注意建材的廠牌名稱。小心是否有奇怪的品牌名稱，可能是建商選用這種看似山寨的建材。
9.建商配合買家接管路「斷梁鑽洞」。有良心的建商通常不會這麼做，因為梁斷了結構就失去強度，「很恐怖」。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
