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天龍國領跌!北市中心去年房價跌12%


2016-01-12 12:11

實價登錄資訊,台北市中心去年第4季平均房價每坪跌3萬,全年共下跌近10萬元,跌幅達12%。(資料照,記者簡榮豐攝)

〔即時新聞/綜合報導〕儘管政府放寬房市管制措施,但台北市中心仍扮演房價領跌角色,根據實價登錄資訊,台北市中心去年第4季平均每坪跌3萬,全年共下跌近10萬元,跌幅達12%。

根據永慶房屋統計,台北市中心包含大安、信義、中正等5區,去年第4季平均房價為66.9萬元,單季下跌3萬元,若較第1季的76.1萬元相比,全年下跌了9.2萬元,跌幅達12.1%。

北市郊區更跌破5字頭,自年初的每坪51.5萬元跌至每坪48萬元,下跌6.6%;新北市的板橋、中和、永和、新店、新莊、土城等地,也從每坪37.5萬元跌至34.6萬元,1年跌幅達7.7%。

央行、金管會去年下半年放寬控管房市管制,如解除部分地區信用管制、提高豪宅貸款成數至5成、放鬆壽險資金投入房市等,但仍止不住台北市中心跌勢。

據《經濟日報》報導,永慶房產協理鍾穎麟認為,這顯示在投機客退出市場,房市回歸基本面下,過去由投機炒作帶動所造成的超漲趨勢已告終結,而價格親民實惠的產品才能吸引民眾青睞。

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