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近年來政府為抑制房價，不斷祭出管制房市政策，台北房市災情慘烈，持有稅和交易稅雙增，租金報酬率降低，房價也呈現下修趨勢，但店面行情則不跌反漲。（資料照，記者張忠義攝）
〔記者徐義平／台北報導〕近年來政府為抑制房價，不斷祭出管制房市政策，包含：央行選擇性信用管制、房地合一新制、豪宅稅、囤房稅，台北房市災情慘烈，持有稅和交易稅雙增，租金報酬率降低，房價也呈現下修趨勢，但店面行情則不跌反漲。
全國不動產統計內政部實價登錄行情，發現超過8成行政區的店面價格呈現上漲趨勢，漲幅最高的前三名分別是中正區上漲約28%、文山區上漲約14%、大同區上漲約13%及內湖區上漲約13%並列第三，幾乎都是中客觀光路線及自住型商圈，人潮帶來錢潮，店面產品行情水漲船高
交通部統計來台中客人數，近三年（2012年-2014年）暴增54%，且最常到訪的城市即為首善之都─台北市，其中熱門景點為故宮、台北101、西門町、夜市、中正紀念堂。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出，台北市店面原本就釋出稀少、炙手可熱，因此不受政策影響，近幾年又在中客觀光效應加持下，愈顯奇貨可居，且具有「低投報、高增值」的特殊性，而在後房地合一時代，行情持續上漲也不足為奇。
張瀞勻分析，中正區、大同區年漲幅分別為28%、13%，目前區內店面成交單價為每坪141.4萬元、81.9萬元，其中中正區內有中客必遊的中正紀念堂和永康街商圈，加上松山線通車後，區內的中正紀念堂站成為淡水信義線及松山新店線轉乘站，並連結古亭站及東門站，成為黃金商圈，後市持續看漲；而大同區內的寧夏夜市因為攤位選擇多元、重覆性低成為陸客新寵，預計未來二區在觀光帶動、中客自由行開放名額持續增加之下，店面行情易漲難跌。
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