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戴德梁行今早發布第三季商用不動產統計資訊，總經理顏炳立指出，目前房市心態偏空，買氣正逐步失溫，預期蛋黃區房價每年5~10%修正，更自嘲，未來可能要學會「賣檳榔過冬」。（路透）
〔記者徐義平／台北報導〕戴德梁行今早發布第三季商用不動產統計資訊，總經理顏炳立指出，目前房市心態偏空，買氣正逐步失溫，預期蛋黃區房價每年5~10%修正，更自嘲，未來可能要學會「賣檳榔過冬」。
顏炳立認為，建案賣得好已經是緬懷過去，現在房市價格拉高出貨的情況已不復存在，房市正處於低總價掩蓋高單價的時代，業主心態應該要調整，尤其是過去喊高價的個案，現在出現停擺狀況。
而且政府選擇「雨天收傘」，持續推出抑制房價政策，尤其是未來要推行的房地合一稅制，業者賺100元，要被抽60~70元的稅負，導致房市買氣急速萎縮，沒有動能，像是一攤死水，不過，應不至於有恐慌性賣壓出現。
戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，去年下半年房市出現價穩量跌情況，今年上半年買氣持續低迷導致房價出現鬆動，至於，土地市場目前則處於價穩量跌情況，倘若買氣持續低迷，很有可能依循房市模式，價格也會出現鬆動，預期明年上半年是關鍵。
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