晴時多雲

超跑品牌林立 內科儼成「超跑一條街」

2014/07/29 13:31

根據超跑業者估計,台灣人一年買下4千台超跑,消費金額達200億元,此驚人消費能力更吸引各大國際超跑知名品牌砸錢來台灣設立展示中心,其中又主要聚集在內科舊宗路一、二段、港墘路及內湖路上,因此,有「超跑一條街」之稱。(圖擷取自網路)

〔記者徐義平/台北報導〕台灣人鍾愛超跑,根據超跑業者估計,台灣人一年買下4千台超跑,消費金額達200億元,此驚人消費能力更吸引各大國際超跑知名品牌砸錢來台灣設立展示中心,其中又主要聚集在內科舊宗路一、二段、港墘路及內湖路上,因此,有「超跑一條街」之稱。

各大國際超跑知名品牌砸錢來台灣設立展示中心,其中又主要聚集在內科舊宗路一、二段、港墘路及內湖路上,因此,有「超跑一條街」之稱。(圖擷取自網路)

信義全球資產管理公司指出,內科周邊原就有許多大型企業、科技總部,而「科技新貴」又是超跑的主力消費客群之一,因此,一開始就吸引數家超跑品牌進駐,因而產生強大群聚效應,後進品牌多半也以此區作為首要據點。此外,內科周邊區塊道路整齊,有許多大面寬的大型店面,租金也較其他區域便宜,對大型showroom而言相對適合。

由於內科是由西湖段開始發展,較多企業總部及辦公大樓進駐,因此超跑品牌剛開始也多集中於此區,像是內湖路一段、港墘路等。而舊宗段則是現在新興區域,交通順暢,且較多新完工的大型店面,因此目前也觀察到,超跑品牌有逐漸往舊宗段移動的趨勢,開設在舊宗路及堤頂大道二段等地,近期有車商品牌就是改租為買,在堤頂大道二段購入大型店面。

據信義全球資產觀察,超跑旗艦展示中心多半比照總部概念,將品牌風格直接移植在台灣市場,而為展現超跑品牌頂級形象,因此在旗艦展示中心的選擇上,偏好面寬至少12公尺、挑高產品,並多數選擇將一、二樓,甚至整棟一起承租,以大尺度空間,突顯品牌頂級形象。

根據信義全球資產管理,統計各商圈一樓租金區間行情,內科每坪租金行情2000~3000元,但若要在同樣商辦密集、也有數家高級車款進駐的敦南商圈插旗,以目前店面實際租金行情來看,則得每坪租金行情3500~4500元。若以超跑展示中心至少150坪的承租面積計算,兩商圈相較,一年租金最高相差可達270萬元。目前內科以瑞光路「國美時代」和陽光街「宏普文德」,是近期釋出店辦中,以區位、面積和租金來說,作為showroom極具潛力的A+產品。

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