中華票券大樓都更案卡關三年，遲遲無法審查過關，頂新以約四十九億元忍痛脫手，持有四年多，獲利不到三億元。（資料照）
都更案卡關三年 頂新忍痛脫手
〔記者徐義平、王憶紅、楊雅民／台北報導〕頂新集團去年十二月底低調將台北市敦化南路二段的中華票券大樓賣給「百世多麗投資開發」，已於本月二十一日過戶；頂新當初以四十六．二九億元標下，現以約四十九億元脫手，持有四年多、獲利不到三億元。房產業者研判，該大樓自二○一二年底劃定都更單元後，超過三年遲遲無法審查過關，可能是頂新忍痛脫手的主因。
對此，頂新集團表示，為了活化資產才進行資產處分，但不方便透露買家及賣價。
新買家百世多麗投資開發今年一月十二日才設立，負責人藍俊昇，是回台第一上市的F-慧洋董事長，有「散裝界張榮發」稱號；F-慧洋表示，這是董事長個人投資，與公司無關，並不知詳情。
買家慧洋董事長 將改裝成飯店
據透露，百世多麗投資開發買下該棟大樓原計畫當作總部，但因藍俊昇有在澎湖經營百世多麗飯店的經驗，不排除會改裝成飯店經營；但長期應該還是看好都更後的價值。
頂新集團是在二○一一年九月底透過頂禾開發以近四十六．二九億元標下華票大樓，隔年就申請劃定為都市更新單元，原預計透過都更改建為地上二十七層豪宅，推估容積獎勵加上容積移轉最高可達基準容積的一．四倍，至少可獲利十五億元；最後因都更案超過三年時間仍未審議通過，不得不忍痛脫手。
頂新集團自從劣油案事件爆發後，在社會龐大壓力下，陸續出脫資產，去年一月將北市敦化南路一段約兩百坪帶建照土地，賣給躍馬壹號投資公司，背後大股東是元大馬家，推估售地金額約十五億元，光是奢侈稅就繳了超過一億元；不過，該筆土地交易已過戶近一年，仍找不到實價揭露紀錄。
除了出脫敦南土地及華票大樓外，三重新燕案也預計在六月重新標售；頂新魏家應已放棄台灣地產版圖計畫。
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