〔記者盧冠誠／台北報導〕房市交易量持續低迷，加上適逢農曆7月，中央銀行昨公布五大銀行9月新承做房貸為317億元，月減6億元，為連續2個月下滑，若與去年同期相比，年減62億元。
台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行等五大銀行，承做房貸比重約占全體銀行4成，常被視為房市風向球。
房市量能急凍，導致第3季五大銀行新承做房貸995億元，不僅跌破千億元大關，還較去年同期大減237億元，減幅達19.22％。
五大銀行9月新承做加權平均房貸利率為1.964％，續創今年新低，月減0.01個百分點；央行官員表示，利率下滑主因為首購、自住占比提升，其中，當月新承做首購族低利的「青年安心成家方案」為61億元。
央行於9月理監事會議宣布降息半碼（0.125個百分點），暌違6年半再度調降基準利率，對於相關效應，央行官員說，還要多觀察幾個月。
至於降息是否會助長好不容易控制下來的炒房風氣，央行總裁彭淮南當時表示，房貸利率下降非常有限，且現在為了投資目的去買房的相當少。
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