〔記者徐義平、李欣芳／台北報導〕近幾年海外投資房地產掀起熱潮，甚至積極舉辦投資說明會以各種投資誘因推銷海外房地產，此舉已經引起內政部關注，尤其針對廣告不實以及賺取價差等違法行為，倘若一經查核有廣告虛偽不實等情況，最高可開罰2500萬元。
內政部地政司副司長施明賜指出，近期出現不少海外房地產的投資廣告，為求事先預防民眾在海外投資房地產時發生糾紛，地政司提醒銷售業者必須遵照「不動產經紀業管理條例」、「消費者保護法」及「公平交易法」等相關規定。
其中「不動產經紀業管理條例」明文規範房仲業者不可以收取差價、廣告內容應與事實相符，並製作不動產說明書向買方解說等相關內容，提醒業者必須遵守。
施明賜表示，各國不動產法令、產權性質、貸款限制、稅費負擔、匯率、政經情勢等均不同，也會造成投資海外房地產風險較高，因此，民眾不能只考量投資報酬率高低。
此外，內政部為確保房仲業者確實履行應盡義務，也會請地方政府加強對銷售海外不動產的房仲業者辦理業務查核，違者最高可開罰2500萬元。
其實近幾年海外投資房地產相當盛行，範圍包括日本、澳洲、馬來西亞、泰國，甚至柬埔寨等國家，根據海瑞國際地產統計，2014年海外不動產投資金額已高達740億元，超過5成是購買住宅，預估今年外流的資金更將突破1000億元。
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