台經院強調，房價不僅要「合理化」，而且要早一點，別等房地產泡沫吹大，才來處理。（記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕台灣經濟研究院昨公布五月份「營業氣候測驗點調查」，製造業、服務業兩大指數同步止跌回升，但營建業營業氣候測驗點僅七十七．七四點，較前月大幅滑落三．四點。台經院認為，房地產泡沫越吹越大，風險就越高，對內需消費、銀行業者或房地產業來說，「房價合理化」都是正面且健康的，國內房價應該「早一點」完成下修。
營建業景氣續滑落
台經院副研究員劉佩真分析，受限於公共工程規模持續減少，以及在建工程項目執行狀況也有諸多疑慮尚待解決，甚至房地合一實價課稅政策正式拍板後，買氣回升情況恐不宜過度樂觀；因此未來半年營建業者多認為，「景氣需審慎以對」。
劉佩真說，房市多頭已走了十二年，若房價始終沒有適度下修調整，才是極度不健全。
「房價合理化是件好事，而且應該要早一點完成！」台經院院長林建甫說，不合理的高房價，造成許多民眾不願進行其他消費，不利經濟成長，若房價合理下跌，可以讓民眾有多餘的資金去消費。
根據台經院調查，五月份「製造業營業氣候測驗點」為九十六．四二點、較四月微幅增加○．一三點；「服務業營業氣候測驗點」為九十七．○二點，較四月微幅上升○．二二點。
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