〔編譯盧永山／綜合報導〕英國金融時報前駐北京記者金奇（James Kynge）週一撰文指出，中國的債務不斷膨脹，經濟卻持續放緩，未來將考驗中國決策人士的能耐。而根據最新統計，今年前三季中國45家房地產開發商的負債年增14.4%，平均負債率達75%。
金奇表示，目前中國政府、企業和家庭累計的債務占GDP的240%，幾乎為2008年全球金融危機時的2倍。與西方國家相比，中國的債務占GDP比相對較小，美國的債務占GDP比達322%，愛爾蘭超過400%，希臘和西班牙約300%。但中國債務增加速度無人能比，7%的負債成本也比美國、愛爾蘭、西班牙和希臘還要高。
金奇指出，今年中國須償還的利息約1.7兆美元，比印度去年的GDP 1.87兆美元略低，但遠高於南韓、墨西哥和印尼等國的GDP。
隨著中國第三季GDP成長率放緩至5年最低的7.3%，未來7%左右的成長率將成為新常態。金奇指出，這將給中國企業帶來越來越大的壓力。他引述渣打銀行的數據表示，中國32%的新增貸款都是用來還舊債。同時為了抑制地方政府的借貸衝動，中國政府已公布新規定，限制地方政府的借貸能力。
金奇認為，中國決策人士要因應上述問題，預料不會很輕鬆。
此外，根據Wind資訊的統計數字，今年前三季中國45家房地產開發商的負債，較去年同期增加14.4%或1082.9億元人民幣（以下同），累計負債達8603.3億元，平均負債率達75%。
Wind指出，在45家上市房地產開發商中，有12家的負債超過百億元，以萬科和招商地產的負債最高，分別達4137.9億元和1046.8億元。
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