◎記者林美芬採訪
延續著中山北路楓香大道的繁華，一路到士林官邸前的優美與貴氣，加上士林紙業商業區開發的強烈未來性，創意家廣告協理何志正說，「慶澤園」就是這麼一座站立前瞻的皇家現代居。
敢以「慶澤園」這個日本皇室別館名稱來稱這棟建築，何志正說，當然是要實至名歸，在規劃設計、品味及基地條上的搭配上，都要有皇居的等級要求。
何志正指出，「慶澤園」的基地位置就在士林紙業商業開發計畫基地的正對面，這個開發計劃已經成熟，且準備動工，因為工業用地變更為商業用地，勢必要捐出一塊土地來做為公共設施，已經知道士紙是打算捐出一座公園，這座公園位置也劃定，就是「慶澤園」的正面對，士紙把商用的大樓興建留在靠近士林夜市的地方，以延續整個商機。
何志正說，如此一來，慶澤園將是首波享受2000多坪公園的第一排建築，未來更可橫跨公園到士紙興建的百貨商場或是士林夜市，或是散步到士林官邸，享受既傳統、又現代摩登的生活。
何志正強調，就在「慶澤園」週邊，一些大型計劃正在推動，已有的包括台北藝術中心、科學教育館、天文館、美侖公園等，已啟動的有士林紙業商業開發計畫、新光紡織商業開發計畫等，這些民間的大型開發案，將把士林區的開發再注入一個新里程，而在新法規的要求及大型公司對形象的堅持下，捐公園來包裝商場，將森林型城市融合在商場之中。
如此的生活環境，與「慶澤園」的規劃結合，由李學銘建築師設計外觀、林大為設計燈光，加上譚精忠的門廳設計，同時有日本織本匠做結構顧問設計，從外觀到內涵，乃至未來的建築，都呈現跟四季同步變化，讓整棟建築有自己的表情，也呈現獨特品味。
答客問
Ｑ：整棟建築燈光設計及變化，未來的電費可能相當驚人？
Ａ：變化的燈光，將分成四季，各有不同的燈光變化，而為了省電，除了是使用省電的LED燈之外，每天不同時段的燈光也不同，讓建築隨時有表情，也可以順勢做節能的開關設計，電費將十分便宜。
Ｑ：預售屋最擔心交屋前的風險，有無保障購屋的安全措施？
Ａ：將土地與地造權力信託給板信銀行，做產權管理，信託存續期間，「慶澤園」所有相關預售房地款項直接進入「板信商業銀行受託信託財產專戶」，由板信銀行全程監控工程進度與資金流向，專款專用，維護購買者權利。
（受訪者：創意家廣告協理何志正）
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