〔編譯盧永山／綜合報導〕中國社科院金融研究所發布報告指出，房企債務違約壓力升高，必須注意相關金融風險，包括個人房貸資產品質惡化，導致銀行不良貸款率激增問題。國際貨幣基金（IMF）則指出，中國房地產危機的時間拉長，可能加劇其他亞洲國家的經濟放緩程度。
ＩＭＦ：恐加劇亞洲經濟放緩
中國社科院金融研究所十六日發表「中國宏觀金融分析二○二三年第三季度報告」指出，房企債務違約壓力升高，必須注意相關金融風險，並警惕區域性房價下跌、爛尾樓等情況，導致個人房貸資產品質惡化、銀行不良貸款率激增等問題。
報告建議，為杜絕相關問題發生，應適時設立國家住宅政策性金融機構，允許商業銀行入股，支持中低收入家庭的剛性購屋需求；政府也可以加大紓困力道，促進房地產市場穩定回升。
IMF表示，中國房地產業負債累累，導致經濟成長放緩，將在近期內影響其他亞洲國家，向中國出口原物料的國家最可能受到衝擊；若中國房地產危機的時間拉長，中國政府採取的政策行動有限，可能加劇其他亞洲國家經濟放緩。
IMF亞太部主任斯里尼瓦桑 （Krishna Srinivasan）表示：「中國經濟在任何時候放緩，就會對全球產生影響，尤其是亞洲。」IMF上週發布「世界經濟展望」報告，將今年亞洲經濟成長預估下修至四．二％，較四月預估調降○．二個百分點。
IMF指出，與過去相比，當前美國經濟強勁表現對亞洲提供的支撐較少，這是因為美國經濟成長主要發生在服務業，而未增加很多的出口需求。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法