〔記者徐義平／台北報導〕房價大漲勢必反映在公告土地現值、公告地價上。房產業者預期，明後年兩項稅基都可能面臨「有感調漲」，尤其是公告土地現值很大機會出現連五年調漲，預期此波房價漲勢最兇的新竹地區，兩項稅基漲勢將相對明顯。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，地價調查是採取前一年度九月二日至當年度九月一日一年期間的房地產成交案件，其中二○二一年九月至二○二二年九月為這波房價飆漲的關鍵時間點，幾乎可以確定明年公告土地現值，以及後年的公告地價等兩項稅基將出現相當幅度調漲。
其中公告土地現值是交易稅的稅基、公告地價則是持有稅的稅基，預期明、後年交易稅與持有稅均會出現加重情況；根據內政部發布住宅價格指數，第二季六都年增幅六％至十四％、其中南二都年增幅均超過一成，顯示六都房價漲勢明顯也會帶動稅基往上墊高。
回顧近五年全國公告土地現值、公告地價變化，公告土地現值除二○一八年微幅調降○．八三％外，其餘年度均為調漲，又以二○二二年調漲幅度最大、約二．五％。至於每兩年調整一次的公告地價，二○一八、二○二○年分別調降三．六三％、○．六六％外，最近一次的二○二二年則調漲二．六八％。
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