清零政策與房市困境 重創經濟
〔記者魏國金／綜合報導〕世界銀行最新報告指出，中國房市困境與防疫清零政策已重創經濟，中國今年經濟成長將是一九九○年以來首度落後亞洲其他國家；世銀下修中國國內生產毛額（GDP）成長預測至二．八％，遠低於六月預期的四．三％，中國之外的亞太國家預期從去年GDP成長二．六％上升至五．三％，幾乎翻倍。
世銀東亞與太平洋地區首席經濟學家馬托（Aaditya Mattoo）指出，中國正在為過度防控新冠病毒付出經濟代價；中國斷然封城與大規模檢測的防疫手段，限制了移動性、壓抑了消費活動，即使能提供強有力的刺激措施，相關成效都將遭清零限制削弱。
在世銀發表該預測之前，高盛、野村與渣打等金融機構近日也下調中國明年經濟展望，由於預料中國國家主席習近平將延長其清零政策至明年，因此對中國經濟的悲觀看法升高。
世銀報告指出，中國樓市的銷量、價格與建築活動全面下滑，房地產的衰退顯示深層的結構問題，為了避免房地產動盪蔓延，北京必須提供陷入困境的開發商更多流動性支持，但長期而言，必須進行財政改革，給予地方政府售地以外的收入。
至於中國除外的亞太廿三個經濟體（不包含日、韓、星等已開發經濟體），尤其是出口導向的東南亞國家，因疫後國內消費反彈，以及受惠於大宗商品價格上升，預料今年通膨相對較低、成長較快速。
角色轉換 亞洲領頭羊淪吊車尾
馬托說，「我們在此區域看到角色的轉換」，亦即原本常起帶頭作用的中國，現在增速落後其他經濟體；世銀預測，越南今年經濟增速可望達七．二％、菲律賓六．五％、馬來西亞六．四％、印尼五．一％。
世銀指出，在印尼、泰國與馬來西亞，政府的燃料補貼有助於使通膨低於全球標準，隨著放棄封鎖等嚴格防疫措施，該區域的內需消費上升，同時全球能源危機推升大宗商品價格，提振依賴能源出口的經濟體，全球最大煤炭出口國印尼八月煤炭出口額達二七九億美元，創下新紀錄。
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