商旅估後年下半年營運
〔記者林菁樺／台北報導〕位於北市精華地段捷運忠孝復興站附近、SOGO復興館對面的台電大安超高壓變電所已經完工（見圖，台電提供），將成為全台首座結合商旅的變電所，由福華總裁廖東漢旗下的福泰飯店集團得標，台電預計2022年交屋，可創造1年5200萬元租金收益。
該變電所建物已完工，待附近將一起打包出租的停車塔也完工將正式交屋。根據台電規劃，建物地下7樓到地上3樓是台電的變電所及辦公室，1樓為回饋地方將作為里民中心；5樓是旅館餐廳，7到16樓為商旅，合計有124個房間。
台電新開室物業經營組長宋文琦表示，台電後續要拿到使用執照並經過驗收，預計2022年4月可交屋，得標的福泰應該會再進行部分裝修，估計商旅最快後年下半年開幕。宋文琦說，未來租金包括季繳的固定租金與年繳的變動租金約3%，合計1年約5200萬元。
台電近幾年持續活化資產，在台北市的業外出租項目，因持有的基地零碎多作為停車場，目前有近20個停車場都委外經營；其餘物業出租還包括忠孝東路六段台電舊宿舍打造成女子公寓，有近70間套房、一房難求；羅斯福路上土地也與建商合建，分回店面、套房出租，信義區的嘉興街案則已成功由住都中心協助整合。
宋文琦透露，台電資產活化後的出租收益，一年約4億元，其中台北市就貢獻約2億元，手上仍有案件推動，收益年增率雖不會大幅成長，但每年可穩健、維持個位數成長。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法