〔記者陳梅英／台北報導〕房市持續回溫，中央銀行發布5月5大銀行（台銀、合庫、土銀、華銀及一銀）新承做房貸金額523.79億元，月增47.44億元或9.96%，為2016年1月「房市合一」稅制上路以來新高，新承做房貸利率1.66%則與上月持平。央行官員表示，5月5大銀行新增房貸創近3年半新高，主因買賣移轉棟數增加及台銀繼續承做築巢優利貸等。
5月月增金額47.44億元
根據統計，5月台北市買賣移轉棟數2743棟、月增22.4%、年增4.3%；新北市5598棟、月增17.28%、年增3.3%；台中4141棟、月增25.6%、年增13%；台南2216棟、月增7.3%、年增1.2%；高雄3626棟、月減2.2%、年增15.7%；桃園3667棟、月增20%、年增8.8%。
移轉棟數 高雄連兩月衰退
其中，台北、新北、台中、桃園移轉棟數月增率都呈雙位數成長；但高雄連續2個月衰退，「韓流」似乎出現退燒現象；若與去年同期相比，高雄年增15.7%，仍高於6都年平均7.8%。央行官員表示，高雄3月份比較多的重劃區新成屋交屋，帶動今年房市移轉棟數成長較去年熱絡，也因3月基期較高，4、5月已經連2個月走滑。
累計今年1至5月，6都買賣移轉棟數合計9.1萬戶，創下2015年以來新高。央行官員說，主要是前幾年新建案陸續完工、進入交屋期所致，這波交屋潮能延續多久，則有待觀察。
根據信義房價指數，5月台北房價上漲0.8%、年增3%；新北市5月房價漲0.87%、年增5.7%；其中，台北年增率已連續14個月正成長、新北市連20個月為正數。
官員表示，雙北房價先前一路跌，最近1、2年有慢慢回升情況。由於房地合一稅制上路後，房市買盤以自住客為主，買賣雙方對價格都很敏感，目前看房市仍是處於溫和復甦態勢。
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