帝寶A棟2樓昨天第一次拍賣，但因一拍底價跳脫市場行情太多，最終如預期因無人投標而流標收場。（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕史上最貴「帝寶」豪宅A棟2樓昨在台北地院執行第一次拍賣，底價高達8.7億元、每坪近380萬元，均為該豪宅法拍新高紀錄，但因一拍底價跳脫市場行情太多，昨日法拍現場冷清，最終如預期因無人投標而流標收場。
根據地籍資料，該法拍戶約284.87坪（包括4車位、約60.53坪），若一個車位價格概抓450萬元，拆算每坪底價高達379.78萬元，相較2年前E棟13樓的每坪法拍底價近300萬元，又高出近80萬元，價差超過25%。
根據寬頻房訊調查，「帝寶」歷年共有3戶法拍紀錄，除最新法拍的A棟2樓，還有C棟5樓、E棟13樓等共3戶。這次A棟2樓每坪底價近380萬元，相較2013年「河南王」王任生以每坪約298.2萬元掃進3戶的最高單價，法拍底價高出81.8萬元。
房產業者指出，該戶即便三拍、底價打64折，每坪底價也高達243萬元，相較E棟13樓去年4月三拍以每坪188萬元拍定，每坪也有55萬元的價差，因此最終三拍能否拍定還是未知數。
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