〔記者葛祐豪/高雄報導〕歷經前兩年的狂飆後,近半年來,高雄房地產市場觀望氣息濃厚,豪宅買氣更是急凍,但位於農16的豪宅「京城天贊」,仍有1戶開價高達2.1億元求售!
「京城天贊」緊鄰富邦高雄捷運凹子底站旁商業開發案,是高雄的指標性豪宅,樓高36層,共有118戶住家,坪數從138~280坪不等,另有8戶店面。2015年11月交屋後,目前仍持續販售中。
去年9月,「京城天贊」首次有二手屋轉手個案,1戶位於28樓、總坪207.61坪,以1.2億元成交。但賣家2017年是以1億2680萬元買入,持有5年後,小賠680萬出場。
在《591房屋交易網》,近期有1戶「京城天贊」二手屋出售,因為是兩戶合併,不含車位的坪數高達296.3坪,開價破2億元大關,達2億1046萬元,換算每坪單價67.99萬元。
但仲介業者認為,平均地權條例過關,私法人購屋相關規定,恐衝擊豪宅市場,短時間內要成交的機率很低。
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