雙北市房價居高不下。（資料照，記者陳韋宗攝）
〔記者徐義平／台北報導〕根據房仲調查，想在雙北市買房，必須存夠足額的自備款才有機會，以台北市2015年平均房價60.4萬元換算，購買30坪住宅總價為1812萬元，則需要有707萬元的自備款才能買房，而這些自備款必須不吃不喝5.5年才能達成，購屋壓力沉重。
至於新北市，2015年平均單價31.5萬元，計算30坪住宅總價則是945萬元，自備款需存到350萬元，要不吃不喝3.7年才能一圓購屋夢，可見雙北居大不易。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，在政府積極管控房市的狀況下，目前房貸成數大約只有6成左右，相對的，剩下的4成就是自備款，但薪資調幅跟不上房價上漲的速度，以近4年統計資料顯示，台北市房價漲18％，但可支配所得僅微漲1.1％，新北房價漲22％，可支配所得也僅成長3.9％，想要擁有一間屬於自己的房子，並沒有那麼簡單。
黃舒衛指出，根據內政部所揭露實價登錄資料統計，台北市2012年平均房價為51.1萬元，之後逐年上漲，至2015年則是60.4萬元，與2012年相比，增加了9.3萬元，漲幅18.2％，而新北市2012年平均房價則是25.8萬元，至2014年漲至31.9萬元高點，之後有漲多回檔趨勢，至2015年平均房價則來到31.5萬元，與2012年相比，漲幅為22.1％，漲幅仍相當驚人。
若從所得面來看，根據主計總處家庭收支調查資料顯示，台北市2012年每戶可支配所得為127.8萬元，2014年則為129.3萬元，假設2015年可支配所得與2014年相同，則漲幅僅1.1％，新北市則是漲3.9％，成長幅度都在5％以下，反觀房價的漲幅都超過15%以上，房價高漲的幅度遠大於可支配所得成長的速度。
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