高雄市政府今日標售重劃區公有抵費地，中都生態園區景觀第一排住三土地，標脫價每坪達１１５萬元，讓業界擔心地價成本高漲，房價下修不易，消費者觀望態度恐加深。（記者林耀文攝）
〔記者林耀文／高雄報導〕政府打房動作方興未艾，高雄精華公有地仍持續吸引建商搶標，高雄建築界大老公開呼籲，建商應減量經營，不躁進推案與搶地，以降低打房風險。
高雄市政府地政局今日舉行104年度第1季開發區土地標售，總計13標16筆住宅用地，總底價14億2,844萬890元。開標結果共有8筆標脫，標脫率62%，其中三民區新都段362、363地號寫下高價，明仁段12地號緊追在後，另有楠梓區三筆、小港區三筆建地標脫，共計12.19億元入袋，整體溢價率27.6%。
住商不動產高屏澎區協理林祺博指出，雖然高雄土地處於盤整階段，不過建商積極搶地，透過彎道加速增添版圖的企圖不言可喻。隨著建商取得土地成本增加，未來建案開價勢必得站在一定水準之上，按照目前市場狀況以及房地合一不確定性仍存在的態勢下，不少業者可能採緩推方式，未來市場是否將再寫下高峰，重大建設到位將會是一大關鍵。
高雄市不動產開發公會理事長張永義，則在該公會今日下午舉行的會員大會上向上百位建商呼籲，去年高雄市推案戶數6929戶，總銷金額達1148億元，但最近政府打房政策影響市場買氣觀望，今早市府標售重劃區土地，又見業者高價搶標中都重劃區景觀地一排精華地，標脫價每坪達115萬元，因房地合一政策尚未定案，建商宜減量經營降低推案風險，讓房市回歸常軌發展。
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