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「最貴菜園」中法拍標的為信義段五小段39-7地號，坪數約151.86坪，目前由普客二四停車場業者承租，每月租金為5萬5125元，租期至2019年7月31日，因此，為不點交物件（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕前身為「最貴菜園」的D1街廓目前最主要整合者是富邦建設，業者多預期該法拍土地8成也可能是富邦建設的囊中物。但根據法拍公告，該筆土地只有地上物的所有權人才享有優先承買權，但該筆土地並無地上物，也就是說，富邦建設並沒有優先入場券；法拍業者研判，法拍當日富邦建設可能派人盯場，隨時準備出手投標，避免又有程咬金殺出。
寬頻房訊指出，今年4月時，富邦金控旗下的富邦資產才將位處「最貴菜園」裡的信義段五小段39-2、39-12、39-15、39-16等4筆地號釋出標售，約789.8坪土地，最終由盈保發展出價35.5億元，每坪約449.48萬元得標。
富邦整合D1過程 曾殺出程咬金
盈保發展負責人為宋良政，背後代表的法人就是富邦建設；房產業者解讀，通常這類關係人透過公開程序的資產移轉，多數是為了符合主管機關規定，同時又不想讓局外人攪局，並非有意對外出售。
其實，富邦建設在整合D1街廓的過程，曾在法拍市場遇到程咬金。2013年3月，台北地院針對該街廓的信義段五小段39-5、39-11、39-12、39-15等4筆，約475.23坪土地執行二拍作業時，就無預期碰到上市建商華固建設出手，以22.94億元，溢價近4%攔截，最終富邦集團運用優先承買權買回。
但法拍業者指出，預計9月12日法拍的該街廓土地，富邦建設並未享有優先承買權，在考量因前幸福人壽鄧文聰掏空案衝擊外，還要評估是否又有程咬金殺出，拍賣當天派人盯場可能性相當高。
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