粉絲團
過去3年全國共賣掉近32萬戶預售屋，總銷金額高達5.23兆元，再根據內政部彙整，2024年全國住宅類使用執照核發戶數全年高達13.81萬戶，寫下近10年新高。房產業者指出，多項數據顯示這幾年全台將面臨龐大交屋潮，隨之而來則是房貸需求激增。但現階段因受限央行第七波選擇性信用管制，以及銀行房貸資金水位高的警戒未解，並無法即時支應龐大交屋潮所需的房貸資金缺口，最壞情況恐出現等不到房貸被迫違約的購屋民眾。
根據聯徵中心最新統計，今年第一季全國新增房貸平均利率約2.36%，寫下16年來新高，而平均貸款成數則創近5年最低，顯見整體房貸走勢正朝向高利率、低成數的趨勢前進。房產業者指出，近期要交屋的民眾很有可能要面臨房屋估值變低，成數再變少、甚至貸不到的機率恐會拉高。
＃交屋＃限貸＃資金＃預售屋＃住宅＃執照＃央行＃交屋＃建商＃房貸＃不動產＃公股行庫＃中古屋＃外賣＃看房＃買氣＃關稅＃台幣＃低首付＃裝潢＃家電＃折價＃房市＃房價＃內政部＃成屋市場＃建商＃代銷＃房仲＃聯徵中心＃投資客＃首購族＃換屋＃信用管制＃貸款＃房市管制＃理監事會議＃新青安＃國土署＃公股銀行＃打炒房＃財政部＃住宅基金＃財經週報＃自由時報
我們的頻道︰
https://ec.ltn.com.tw/list/weeklybiz
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
