晴時多雲

以房養老震撼彈 台銀「月領逐年遞增 」

2016/04/21 06:00

台灣銀行董事長李紀珠。(圖為台銀提供)

〔記者盧冠誠/台北報導〕國銀龍頭台灣銀行昨正式推出「以房養老」商業型逆向抵押貸款,並採取給付金額逐年遞增的獨家優勢,為市場投下震撼彈,公股行庫爭食高齡化商機,大戰全面開打。

八大公股行庫中,已有台銀、土地銀行、合作金庫銀行、第一銀行、華南銀行、台企銀等6家推出以房養老商品;據了解,除兆豐商銀不打算加入外,彰化銀行正密切規劃中。

台銀董事長李紀珠日前表示,以房養老能進一步滿足銀髮族群的需求,提供更充裕的老年安養資金,銀行融資業務亦能相應獲得推展;另一方面,還可提振年長者消費能力,成為帶動台灣經濟成長很大的動力來源。

李紀珠:滿足銀髮族需求

台銀指出,有別於目前市面上以房養老貸款,台銀在給付金額部分,採逐年遞增模式,滿足銀髮長者因物價上漲及年齡增長造成生活、醫療等資金增加的需求。以貸款1000萬元、期間20年為例,首年每月可領3.1萬元,第20年月領增至5.4萬元。

只要年滿65歲並提供「A區」不動產,即可向台銀申辦以房養老,貸款期間分10年、20年、30年三種,申請者的貸款期間及年齡合計須超過「95」,例如申貸者年齡為75歲,必須選擇20年以上的方案。

台銀表示,以房養老最高可貸8成,利率區間1.93%至2.73%,而內部所訂的A區,主要是台灣各行政區中,地段好的精華區,歡迎有需求的銀髮長者逕向各地分行洽問申請。

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