全台最大地主 資產管理也最差
招租近一年的台北市建國南路台糖大樓終於租出去了,但是未來的用途不再是辦公大樓,而是要裝修改成易引人遐想的HOTEL。
原本台糖高層的規劃,是將總管理處南遷到台南後,這棟位於台北市精華地段的大樓,可出租給其他商業用戶或公務機關,先前勞委會有意搬遷至此,但因為延平北路現址租約未到期而作罷,到最後好不容易敲定租約,卻是出租改裝成HOTEL。
代表台糖的地標改成HOTEL,其實也沒什麼對或錯的問題,但給人的感覺就是怪怪的。這家擁有五萬公頃土地的國營事業,是全國土地資產最多的法人,但處理資產的能力卻是全國績效最差者;台北總管理處大樓只招租一年算是短的了,如台南市長榮酒店前一整棟原本要作百貨公司的大樓,完工至今空著「養蚊子」已超過六年。
五年前台糖要拓展蜜鄰超商,還曾斥巨資20億元,買下一些民間企業看不上眼的店面,其中還包括一到四樓的透天厝,開便利商店要買透天厝?台糖作決策的主管不是白痴,就是專業能力為零;最後整個事件以關店與店面轉租給全家便利商店作收,可是台糖卻沒有人受懲處,官官相護扯爛污,以此事件最經典。
有60年歷史的台糖,就像一大潭死水,弊案俯拾皆是,用動物飼料作成人用健素糖的事件,只是其中一個案例;長久浸淫在內的台糖一級主管,不想創新也無力突破,有些甚至成為弊案主角;誰來當台糖董事長也無力改變這家暮氣沉沉的公司,甚至還在層出不窮的弊案中擔綱演出。
有人建議把台糖土地資產還給國家,本身只留下生產事業及工廠所需土地,就像台鹽一樣,以阻絕權貴繼續蠶食鯨吞台糖資源,這未嘗不是一個轉機,不過,要當權者做這種自廢武功的決策,幾乎是不太可能的事啦。(記者歐祥義)
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