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買屋指標各取所需，考量交通、搜尋學區、著重生活機能，更有人以價格為導向。
避開熱門地段，遠離話題區域，教您以便宜的價錢找好貨。
北市非套房莫屬500萬購屋 難度指數99%
選購房子，有人重區域、有人重價格、有人重交通…，不同的人選擇不同的房子，以價格來找房子，也算是實際的作法之一。台北縣市要買500萬元以下的新房子，好難！
台北市除非是套房，否則根本買不到；台北縣在林口、三峽、淡水、中和、土城、新莊、泰山等地，都有不錯的房子。
以房價均價來看，台北市的預售屋及新成屋，大約是在每坪40-45萬元左右，但是，套房價格反而比較高，講究機能住宅的部分，大約是50萬元左右，10坪就500萬元，再扣除公共設施，那了不起室內只有7坪，有時候不到7坪，要住起來，還真是必須機能十足；當然，這不包括頂級路段的豪宅。
北縣 找外圍城鎮500萬購屋 難度指數80%
離開台北市，價位急速下降，目前最昂貴的地段在板橋市中心區的新板特區，目前已經沒有800萬元以下的房子，除非是套房案或是小坪數個案，反而是板橋接近中和地段、一直到中和市，有些工業住宅，每坪價格約是15-17萬元左右，30坪三房加車位約是500萬元上下。
中和市的房價視小區域條件不同，房價直逼每坪17-19萬元，比板橋舊市區或是郊區的個案，都還要高一些。
新莊、泰山、五股一帶，每坪價格按區域而有不同，上新莊的價格在每坪17-19萬元左右，但是下新莊就只要14萬元左右，泰山、五股也要看小區域條件，約是在每坪14-16萬元之間；林口特定區的別墅價格高一些，但大樓的價格則是每坪12-15萬元左右。
三峽的價格，在台北大學城重劃區內，平均價格約是每坪12-14萬元；土城在捷運站周邊，價位約每坪14萬元，但是離開捷運站周邊，價格又往下降到12-13萬元；到樹林一帶，價格更是低廉，從每坪11萬元到13萬元都有。
淡水、八里一帶，從每坪13-24萬元都有，但超過22萬元以上，大致上都是捷運、景觀加裝潢，是相當優質地段。（記者林美芬）
桃園 35坪含車位 500萬購屋 難度指數70%
有別於台北縣市房地產市場多以預售案為主，桃園地區不僅是看得見摸得到的成屋市場，而且大樓產品的主力單價每坪約在11萬到12.5萬元間，500萬元內的預算便可以買到超過35坪、3房2廳甚至含車位的產品，對預算有限的一般首購族來說，的確具有吸引力。
但是，桃園市境內絕大部分的透天產品價位都超過600萬元，因此要找500萬元以內的透天住宅，可將眼光移到桃園縣其他鄉鎮，像是楊梅、龍潭、觀音等鄉鎮不少透天厝價位都從450萬元起跳，堪稱「便宜又大碗」。
桃園市的房地產市場熱門區域，大抵以火車站周邊、大有路商圈、中正特區與南崁交流道旁的上、下南崁地區為主，上述地區大樓產品的個案數量至少在30處以上，總供應戶數則超過6000戶，算是供應量相當充裕的地區。
部分個案的最低單價約從10萬元起跳，然後依照等級的不同逐漸遞增，一般單價的上限約為13.5萬元，極少數強調「豪宅」等級的產品則會將單價拉高到16萬元以上。
竹縣 透天非夢事
新竹地區房地產市場熱門地區則粗分為新竹市、竹北市與外圍地區，產品型態大多為預售屋或結構體。
其中，新竹市境內的房價往往會因坐落區域與產品等級的不同而有極大的差距，已知部分大樓產品的最低單價每坪約10萬元，最高則有20萬元，其間價差高達10萬元，至於一般大樓產品的主力單價則在14萬元上下，因此消費者想以500萬元內的代價買到3房2廳含車位的大樓產品並不會太難。
至於透天厝的價位大多超過700萬元，僅少數位於香山區等較偏遠區域的透天產品總價低於500萬元。
竹北市以大樓產品居多，主力單價落在11萬到12.5萬元間，所以500萬元內的3房產品並不少，加上竹北市為新竹縣政府所在地，擁有1、2期重劃區與高鐵特區，整體居住環境也較為整齊。
新豐鄉、湖口鄉與苗栗縣竹南鎮則是緊鄰新竹生活圈的外圍鄉鎮，一般非店面且非高級別墅社區型態的透天住宅，最低350萬元便可以買到，如果是含農地庭院的透天產品，則價位通常會拉高到450萬元以上。 （記者陸敬民）
台南 主打首購樓 500萬購屋 難度指數50%
台南房市長久以來偏向以透天推案為主，受到推案成本持續向上飆漲的影響，目前訴求首購客層的平價透天，每戶至少要500多萬元才能買得到，而且區段還在較為外圍的安南區或是永康一帶，使得每戶總價控制在2、300萬元的2房、3房首購大樓，在今年開始大量重回市場。
根據市調資料統計，目前在台南地區的首購大樓主要集中在5期重劃區一帶，而且大多以外來建商為主，其中來自桃園的春虹建設有3場首購大樓案醞釀推出，寶佳機構則有2場首購大樓醞釀中，而從高雄北上的東發建設也將在永華路、義平路上推出高層的首購大樓產品。
5期重劃區目前的待售戶數，推估至少在1000多戶以上，據了解後續還有大樓推案正醞釀中，而目前已知的這幾個首購大樓案，主要採2房、3房的產品規劃為主，加上部分的4房規劃，不過即使是4房的產品，坪數也控制在40多坪的範圍內，不會規劃得太大。
其餘區域的首購大樓推案則較為分散，東區有崇善路的「太子文化」，北區則有北安路的太子「生活公園」及力漢建設透天與大樓混合的「綠光‧共有城市」，中西區則有太子「站前LV」等案，相較於5期重劃區的大樓醞釀價格在8萬5000到9萬5000元之間，市區的首購大樓單價則集中在11至12萬元之間較為普遍。（記者王惠珍）
高雄 首購多選擇 500萬購屋 難度指數70%
政府實施優惠房貸政策，刺激不少首次購屋者進場，建商紛紛鎖定精華區段規劃首購大樓，各地陸續出現「首購市集」現象，有利節省客戶看屋時間。
但新成屋產品仍是市場表現主角，預售產品吸引效果相對較弱，高雄市區新規劃首購大樓產品，則呈現從集中北高雄地區，逐漸朝東高雄發展趨勢。
根據市調資料顯示，目前高雄市區首購大樓推案集中區，仍以北高雄美術館園區、農16與29期重劃區為主戰場，建商推案戶數約達5千餘戶，農曆春節過後，這些區域新完工的2、3房首購產品，看屋來人量平均回升約達3成。
高雄市房屋市場調查協會理事長張賢德指出，由於首購新成屋的屋況品質清楚可見，且目前仍能享用政府優惠房貸，第2季推案集中區的首購新成屋產品，市場表現機會頗大﹔相對採預售推案的首購產品，在規劃量體增多稀釋客源影響下，整體去化速度與看屋表現則較弱，今年仍將以成屋市場為表現主角。
考量降低推案風險，新規劃的首購大樓產品，推案區域已逐漸出現「從北往東」的發展趨勢，東高雄尖美商圈、大順商圈與鼎山商圈一帶，目前新規劃的首購大樓產品已接近2千戶，成為首購產品新集中區。
另外，與東高雄商圈連結一氣的鳳山地區，首購大樓推案也大幅增加，包括建國商圈、五甲商圈一帶，規劃的首購大樓產品也約達1千戶，區域內近幾年來首購產品供給稀少，但客源需求增強，成為建商搶進鳳山規劃首購大樓的重要支撐。
高雄市代銷公會理事長陳世雷表示，高雄地區今年將陸續完工的首購產品，約達6、7千戶，與市場正常需求量差距不大，首次購屋客戶在選購產品時，除了考量價格之外，更須重視建商興建品質與售後服務內容，業者提供的贈品促銷手法應理性看待，針對自身購屋需求與經濟能力審慎衡量，今年進場選購優質首購產品應是好時機。（記者林耀文）
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