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二月新建案看屋人潮初估較一月大增三成。（資料照，記者陳韋宗攝）
〔記者徐義平／台北報導〕雖然二月房市買氣冷，但根據《住展》最新市調資訊，二月新建案看屋人潮初估較一月大增三成；研判可能是震災過後，目前住在老屋的民眾為換購結構更安全的住宅，紛紛出來看屋，因談不到滿意價格，成交率才無法放大。
北市最明顯 多卡在價格
《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，從歷史經驗來看，凡發生重大震災後，民眾多會把購屋計畫推遲，暫時轉為觀望，房市買氣會大幅度下滑；加上二月份年假天數多，整體成交量才銳減。
他說，這次二○六震災與以往不同的是，老屋不耐震問題浮上檯面，促使房市買氣轉往新建案市場，所以二月新成屋、預售屋來人量較一月大增，尤其以台北市最為明顯。
雖然目前市場普遍不看好三二九檔期，但推案仍如雨後春筍般出來，且許多建案開始轉打建築品質、結構安全或制震宅等概念，準備搶攻這波老屋換新房商機，在不景氣中殺出重圍。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，對照目前中國與台灣房市表現，是天差地別，中國一線城市房市熱度再起，但國內房市還籠罩在霸王級寒流中，建議主管機關可適時調整房市管控政策，畢竟台灣房屋自有率高達八成，現在已不是房價問題，而是房市流通出現問題。
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