晴時多雲

吳志剛債未清 福容飯店持分被法拍

2016/01/13 06:00

位於桃園市中壢前站的福容大飯店,也是麗寶集團旗下的福容飯店發跡地。(記者李容萍攝)

〔記者徐義平/台北報導〕前國民黨榮譽主席吳伯雄次子、台北市議員吳志剛再傳名下資產遭法拍。根據桃園地方法院公告資訊,該產權地址位於中壢區中正路上,正好是麗寶集團旗下福容飯店第一個據點,吳志剛持有該大樓一到五樓的持分產權,法拍底價為九五一七.七萬元,目前由福容承租、整棟作為飯店使用。

據當地業者表示,這塊地最初是吳伯雄家族持有,原出租給溫蒂漢堡,後才由麗寶集團與吳家洽談合建,在二○○二年興建完成十三層樓商業大樓,其中一到五樓產權分回給吳伯雄家族,六到十三樓產權屬麗寶集團;最後拍板整棟經營飯店,一到五樓由麗寶集團承租,是福容大飯店的首家據點。

根據法拍筆錄,租約長達二十年,租期到二○二一年五月一日才結束,其中一樓還規劃綜合商場,由福容大飯店轉租給超商、書店與眼鏡行等。

產權取得複雜 流標機率高

吳志剛因投資「全網通公司」身陷十億元債務風暴。法拍業者指出,這次吳志剛遭拍賣資產主要是一到五樓名下持分部分,共有十三位所有權人,是吳氏家族共有;而債權人是捷泰精密工業,與去年九月吳名下的淡水豪宅「藍海」三十四樓遭法拍是同一個債權人。

寬頻房訊分析,此次是一拍,且僅拍賣持分部分,因共有人有優先承買權,在無價格誘因、產權取得複雜下,流標機率極高;不排除吳家可能於三拍後、打六四折再出手買回。

對此,麗寶建設副總何昭宏指出,目前還未收到相關資訊,加上還有五年租約,尚未考慮是否要買下該法拍案。

登記在吳志剛名下的新北市淡水紅樹林豪宅「藍海」三十四樓的四分之三產權去年也曾遭法拍,最終因債權人聲請延緩拍賣而停拍。業界研判,吳家可能會私下與債權人進行協商,不排除這次也會提出延拍而再度出現停拍結果。

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