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〔記者徐義平／台北報導〕今年起房地合一稅制上路，為了趕搭舊制末班車，去年底爆發建商交屋潮，帶動去年十二月六都買賣移轉棟數噴發，月增逾七成；其中，台北市、新北市、台中市及台南市更是倍數成長，創六年來同期新高。
根據六都地政局統計，去年十二月買賣移轉棟數，北市為五四九七棟，較十一月大增一一七％；新北為七七五四棟，大增近一倍；桃園為六○六四棟，增加七十七．四％；台中為八一六九棟，大增一一一．二％；台南為三九八○棟，暴增一四七．八％；高雄為四九六九棟，大增七十六．六％。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然成屋市場並未感受到熱絡的買氣，但六都移轉棟數幾乎都「噴出」，研判應與新建案交屋趕搭舊制有關；預料十二月全國買賣移轉棟數將超過四萬棟，為二○一一年一月以來單月移轉棟數首度超過四萬棟。
永慶房產集團業務管理部協理鍾穎麟表示，雖然去年十二月六都買賣移轉棟數噴發，但北市、新北去年買賣移轉棟數僅二萬九九○四棟及五萬○四四七棟，均創一九九九年調查以來新低；其餘四都，除台南表現較佳外，桃園、高雄均創二○○一年以來新低，台中則創二○○三年以來新低。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，受到房地合一稅制及公告地價大幅調高等影響，預估去年全國移轉棟數應可突破廿八萬棟大關，甚至挑戰廿九萬棟。
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