粉絲團
台北市長柯文哲接受廣播節目「蔻蔻早餐」主持人周玉蔻專訪，談及對南港機廠開發案看法。（記者廖振輝攝）
〔記者郭安家、陳永吉／台北報導〕台北市長柯文哲昨接受名嘴周玉蔻專訪時透露，日勝生得標的南港機廠捷運聯合開發案，「我決定應該要解約」，因為該案簡直是美河市案翻版。這是柯市府首度解除前朝聯開合約，全案可能走向訴訟。
捷運南港機廠現狀。（記者王敏為攝）
柯市府首度解除前朝聯開案 走向訴訟
南港機廠聯開案與美河市比較
對此，日勝生發言人周惠玉表示，尚未接到市府公文，不知市府依什麼主張做此決定，待接到公文後再回應。
對於南港機廠案解約理由，北市捷運聯開處長魏國華說明，投資契約書有違約及終止契約條款，針對廠商作為，市府可決定解約或終止契約，並由訴訟確定；雖然南港機廠案尚未開工，但市府可能會賠償日勝生投入的一些成本，若雙方認知有差異，就訴訟解決。
南港機廠案位於北市忠孝東路、向陽路口，日勝生於二○○五年底（馬英九任內）取得第一順位申請資格，二○○七年郝龍斌上任一個月簽約；該案占地二萬三五二四．四九坪，預計蓋九棟住宅、一○六九戶及一般事務所十二戶，開發總樓地板面積六萬八四○七．三五坪，但日勝生數度變更設計，簽約八年未取得建照。
美河市為鑑 柯：怎敢讓南港案幹下去
該案由北市府徵收九十七．九九％土地，日勝生與另位地主持有二．○一％，但市府僅取得四十七．五％權益分配。北市廉政委員王小玉認為，該案與美河市案如出一轍，市府強徵民地，卻透過聯開方式提供建商蓋豪宅牟利；自馬英九任內開始，市府棄用鑑價師公會的標準公式，自創公式，造成市府與地主很大損失，「誰准用的，那個人關進監牢」。
柯文哲說，美河市案搞成這樣，南港機廠案不可能再如此，戰略他很清楚，就一步步來，現在等時間而已；美河市案不對，「怎麼敢讓南港案幹下去？」
柯文哲表示，美河市仲裁案要繼續處理，並反問日勝生「權益分配面積短差八千多坪怎麼處理？」依投資契約，日勝生與市府都有美河市商場統一經營權，但市府決定持有的七十五％商場單獨招租，以前日勝生用廿五％牽制市府，「我不理你，我就出租」。
北市府分回美河市以商場為主、住宅為輔，但鑑價公司高估商場價值、低估住宅價值，監察院也提出糾正。郝龍斌卸任前重新鑑價，求償七十六．九八億元，全案進入仲裁。不料，日勝生竟希望將台北轉運站住宅變更為旅館，市府不僅不肯，還擬解除南港機廠案合約。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
