「台北愛樂」是茂德機構在新莊市的一個大型開發案,建築外觀與街廓,呈現類似歐洲城鎮的開發模式,如同一首歐洲古典樂章。
茂德機構旗下茂德建設副總簡士亮指出,這塊基地位在新莊市副都市中心旁,全區面積達到12000坪,採取9期開發,這個大型的自辦重劃區,東西橫跨4條道路、南串連6大街廓,計有10棟建築,以歐風建築為主軸,建築並採退縮設計,分別退3米到10米不等,各棟間還將闢建崗石林蔭步道,整個社區刻意塑造成歐洲風情。
建築師陳聰亨指出,為了詮釋整體建築的黃金比例,依基座、屋身、穹頂做出三段式劃分,如基座是高6米、長300米的異型加工崗石;迎賓牌樓高6米、寬12.5米,基座上還搭配深凹長窗、羅馬式羊頭柱頭、歐式窗台、反射玻璃等,兼具美觀、節能與隔溫的效果。
陳聰亨解釋,整個「台北愛樂」系列,在統一外觀及建築群大型化,展現宏偉的氣勢。此外,也注重結構安全,基礎採連續壁施工,連續壁厚度達80公分,深度深達28公尺,相當於9樓深度,讓建物從基礎就穩如泰山;樓地板及外牆厚度達15公分,具隔音及私密性效果。
答客問
Q:「台北愛樂」是個超大型的開發案,未來住戶也多,如何控管社區住戶的居住品質?
A:台北愛樂是採取1期約400戶左右的逐期開發,未來的管理,就是循著這個開發進度,各區獨立進行,也就是1棟大樓約200戶左右設置一個管委會,這期的「台北愛樂」就會有兩個管委會,但是在中庭的規劃上,是一次規劃,且採用視覺穿透手法,讓中庭可以共享美景及空間,又互不干擾。
Q:台灣房屋最常碰到住戶私下裝設鐵窗的作法,如何防止鐵窗設置,又讓住戶有擴大效果的空間使用?
A:整棟建築的前立面,都沒有做前陽台,以控制立面美觀,把陽台放在臥室,不止增加臥室情趣,更可以多元使用;另外包括冷氣孔、冷氣室外機等,都規劃在側面陽台,在各棟距之間,從外觀看,較為整齊美觀。
Q:不做鐵窗,有些人覺得不安全,如何處理?
A:每個窗戶都是角窗,且以鍛造欄杆來圍住,既美觀、又可保持空氣清新,加上開窗採局部外推式,不會開很大而影響到安全。
(受訪者:簡士亮、陳聰亨)
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