粉絲團
〔記者王孟倫／台北報導〕挺進都市更新，金管會釋出一帖大補丸！金管會昨天宣布，為協助都更重建、海砂屋與危樓等改建，或建商落跑的爛尾樓之處理，開放資產管理公司（AMC）可投入都更、危樓或爛尾樓之重建與債權整合。
17家AMC可挺進
根據統計，國內目前共有17家銀行與金控轉投資AMC，合計淨值為377億元；金管會要借助AMC的力量與資金，全面挺進都更。
金管會銀行局長詹庭禎表示，隨著國內銀行資產品質提升，不良債權案件大幅減少，及現行要求銀行不良債權以自行催理為原則，AMC案源大幅縮減，經業者建議，開放經營之業務範圍；他強調，希望能藉此改善社會資源閒置，及住戶（承購戶）居住安全等社會問題。
詹庭禎說，AMC可投入業務範圍有4大項：第1，配合政府都市更新政策，AMC就自有及集團內不動產，得擔任都市更新實施者；第2，AMC持有之不動產如加值利用顯有困難，為取得通道、建築線、鄰近之畸零地或共有持分地，得於不超過該持有土地面積之範圍內予以價購。
金管會表示，在處理過程中，AMC當然可以持有不動產， 但必須要以賣掉為未來目標。
第3，得受委託，就依都市更新條例之重建或危樓、海砂屋等有公共安全之虞之不動產改建，協助辦理債權整合及墊付款項業務。其中，墊付款項總額以AMC淨值之7倍為限。換言之，根據法令規定推算，AMC有2639億元的資金可以投入！
第4，未完成建案，也就是「爛尾樓」，新規定是因建商未能履約，為協助承購戶之交屋，經協調處理未果，報經董（理）事會決議通過，可納為金融機構可出售不良債權之案件。
金管會強調，AMC應至少每半年向母公司（行）董事會提報財務、業務及經營狀況，並自2016年度起按季向金管會銀行局申報經營情形。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
