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知名實價烏龍事件
常見錯誤 土地、建物未標明
〔記者徐義平／台北報導〕實價登錄上路三年，累積逾百萬件揭露資訊，但卻常見烏龍或錯誤資訊。房產業界分析，最常出現的錯誤有土地與建物交易沒標明清楚、價格登錄錯誤、塔位登記成土地交易等；因此提醒民眾查詢實價時，最好使用「掐頭去尾」法，將過高、過低的實價資訊剔除後再作比較，會較貼近市價。
立智國際房地產市調研究員洪佩君指出，包括公設未登錄造成坪數短少，出現單價拉高；還有車位坪數與價格未揭露，造成揭露單價偏低，這些都是建商常犯的錯誤。
中信房屋行銷企劃部副理江龍名舉例，車位部分是最常出現誤導的地方，內政部實價登錄查詢資訊進去的第一個頁面僅以土地一筆、建物一棟、車位零個來呈現；民眾還得再進入「交易明細」項內，才能更了解查詢建物移轉面積坪數（住家用及共有部分）；另中南部地區多透天，目前透天厝欄位包含純住家與有店面價值的產品，這些也是較容易出現烏龍的地方。
實體接觸 詳閱謄本相關資訊
他建議消費者除自行上網查詢實價做功課外，實體接觸也是重點，另透過房仲介紹時，要詳細審閱不動產說明書，因上面有完整的謄本相關資訊，可對比實價網資料。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德建議，使用實價若有疑慮時，建議可以採「掐頭去尾」方式，過高的實價資訊與有特別備註的揭露事件不要作為參考，就可避免使用到錯誤資訊。
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