晴時多雲

摩天大樓空無一人 「中國曼哈頓」淪鬼城

2015/06/25 06:00

(法新社)

〔編譯楊芙宜/綜合報導〕號稱要打造「中國曼哈頓」的天津濱海新區響螺灣商務區淪為鬼城,迄今街上的摩天大樓裡空無一人,許多建案和設施未完成,美高梅國際酒店集團等外資早已退出開發計畫,但中國開發商碧桂園繼續加速興建有一二○○間客房的鳳凰酒店,押注官方力量可改善前景。

中國官方投資近六百億人民幣計畫興建中國版曼哈頓,二○○七年動工,共有卅九個開發案、擬興建四十八棟大樓,但迄去年止僅完成三分之一,街道冷清,河濱公園新種花草無人欣賞,玻璃鋼鐵大樓無人進駐,整座城市如末日後殭屍電影般情景。

彭博報導,世界各地若出現類似案例,通常債權人僅能討回極少部分的投資、開發商破產、政府支持者認賠出場;但天津市政府還把希望放在新取得的自貿區地位及通往北京的高鐵路線上,藉著本月發行新債一三二億人民幣,欲繼續維持經濟苟延殘喘、不讓房市泡沫破裂。

碧桂園投資人關係部門表示,天津因為自由貿易區的地位,市場情勢正在改善。

儘管響螺灣已淪為鬼城,天津濱海新區內于家堡金融區仍繼續興建大樓,美國加州大學聖地牙哥分校教授史宗瀚表示,這樣才能讓銀行創造假的質押品,以增加地方融資平台公司債務人的信貸額度。

于家堡興建逾一百棟大樓、樓地板面積達一六○○萬平方公尺的計畫,恐淪另一個鬼城。高緯環球北京辦公室總經理羅比利(音譯)表示,該區目前已有幾棟建築完工,加上近期竣工的大樓,閒置率將達六至七成,預期至少要花五年時間才能一一租出去。

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