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〔記者盧冠誠／台北報導〕為打擊工業區土地炒作，中央銀行昨邀集以公股行庫為首的十家銀行「喝咖啡」，祭出兩狠招，閒置工業區土地將逐步收回貸款，直到成數低於五．五成為止，並提高貸款利率一碼（○．二五個百分點）。
「不應利用銀行資金炒作工業區土地！」央行業務局長陳一端會後表示，經濟部工業局統計，截至去年底，閒置三年以上、未辦理開發興建的工業區土地共八一二公頃，若未動工興建，不論是舊貸續貸或轉貸案件，貸款成數最高僅能五．五成，超過部分應逐步收回。
陳一端表示，新承做的閒置工業區土融貸款案件，銀行應徵提興建或開發計畫，並落實貸後覆審，未依計畫者，貸款成數同樣最高不得超過五．五成。
央行初步清查，目前工業區土融成數平均低於七成。至於為何設定降至五．五成？陳一端指出，這是比照央行日前推出的針對性審慎措施（選擇性信用管制），對「未動工興建」的土地抵押貸款規定辦理。
另外，利率加碼方面，一位與會的行庫主管透露，初步共識為逐次調高一碼；不同於一般建案土融利率可能高達三％，目前工業區土融利率僅約二％左右，因此調升幅度算相當高。
昨日與會十家銀行，除了台灣銀行等八大公股行庫外，還包括中信銀及台中銀。陳一端表示，呼籲全體銀行將上述貸款原則訂定「自律規範」，主管機關會列入金檢重點。
台銀董事長李紀珠表示，目前大家比較擔心的是，有這麼多閒置工業區土地，為何想回台創業的廠商很難找到土地，這是央行特別關切的重要原因，「我們也希望工業土地可以真正使用在生產上」。
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