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記者徐義平／台北報導
根據商仲統計公開資訊觀測站上建商前3季購地狀況，以新北市的購地金額最高，約141.6億元，高雄市以137億元位居第二名，合計前3季全台購地金額約600億元。商仲分析今年購地趨勢，主要往北市外圍獵地，過去著墨較少的基隆與宜蘭也成為建商購地的熱門區域。
北市外圍最熱門
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，即便多數建商仍將獵地重點放在北市，不過可開發素地稀有，基本上面臨買不到地的情況，前3季購地金額僅約78億元，相較去年同期的260.1億元，減幅約70%。
因此，在北市無地可買的情況，多數建商開始往外圍獵地，鎖定四都以及鄰近北市生活圈的新北市與基隆市，甚至將觸角拓展至宜蘭。
根據全球資產統計，建商在新北市的前3季購地金額約141.6億元，相較去年同期僅45.5億元，大幅成長約211%。
全球資產管理公司專案經理王維宏表示，建商主要獵地區域，並非新北市第一圈的板橋、中永和、新店等行政區，反倒是集中土地供給量較大的重劃區內，包括淡海、林口、新莊地區，都出現不少土地交易個案，且受到大台北地區房價地價上漲影響，建商也開始往過去房市冷門低價與平價區域移動。
北市建商南下獵地
曾敬德表示，今年以來新北市地區，鶯歌便有4筆土地交易紀錄，至於鄰近大台北地區的基隆，也有3筆的土地交易紀錄，相較於去年前3季的零成交，今年前3季土地交易成交金額達35.5億元，應是建商將推案策略放在興建符合一般受薪階層或小資族可負擔的住宅。
王維宏表示，近幾年北市鮮少有大面積素地出售，因此，建商紛紛轉向都更及合建。
不過自年初的文林苑事件後，許多大型建商也淡出都更案，轉向二線城市、高鐵站區或是新重劃區購地，像是日前台中廍仔地區及振興路以南地區的配餘地標售，便吸引遠雄及名軒開發等北部建商南下獵地。
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